In het rustieke villapark ketelhaven staat op een ruime kavel (850 m2) deze unieke vrijgelegen villa met slaap-/werkkamer op de begane grond, fraai aangelegde royale tuin op het Zuidwesten met veel privacy, gazon, borders, zonneterrassen, vrijstaande carport en een groot vrijstaand houten tuinchalet.
Wonen in dit landelijk gelegen park, op loopafstand van de jachthaven en het Ketelmeer betekent genieten van rust, veel groen, een zwembad en jeu de boules- en tennisbanen, een ideale situatie voor de zon- en watersportliefhebbers.
INDELING
Overdekte entree, ruime hal met toegang tot betegeld toilet met licht sanitair, meterkast, garderobe en trapopgang met speelse vide.
Toegang tot de royale L-vormige living (ca. 80 m2) voorzien van riante zithoek met sfeervolle houtkachel, ruime eethoek en dubbele schuifpui naar het zonneterras. Vanuit de living toegang tot de halfopen werk-/studiehoek. Hal en living zijn voorzien van massief grenen vloerdelen.
De halfopen lichte inbouwkeuken in U-opstelling is voorzien van een zwart kunststof werkblad met 1,5 rvs spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron, grote koelkast, veel praktische bergruimte en inbouwspots. Directe toegang tot de inpandige bijkeuken met voorraadkasten, opstelling voor vriezer, wasmachine en -droger en deur naar de tuin.
Rondom de woning ligt de fraai aangelegde en royale tuin op het Zuidwesten (740 m2), waardoor er altijd een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden is. Aan de achterzijde grenzend aan fiets-/bospad dat direct toegang biedt tot de tennisbanen en het zwembad. De tuin is nagenoeg onderhoudsvrij en voorzien van gazon, borders, zonneterrassen en een vrijstaand ruim houten tuinchalet met een forse opslagruimte voor haardhout. Aan de voorzijde is naast de borders sierbestrating toegepast voor de vrijstaande carport en voor het parkeren van meerdere auto's.
1e VERDIEPING
Ruime overloop met speelse vide, laagpolige vloerbedekking, toegang tot de master bedroom (27,5 m2), ruime logeerkamer met dakkapel (15,5 m2) en de 3e ruimte (37,5 m2) thans in gebruik als studio, maar uiteraard ook geschikt als hobby- of multifunctionele ruimte. Hier staat ook de hr CV-Combiketel verborgen opgesteld. Alle kamers hebben veel praktische bergruimte achter de knieschotten.
De luxe en licht betegelde badkamer met dakkapel en inbouwspots, is voorzien van wastafel, ligbad, douchecabine en 2e toilet.
2e VERDIEPING
Vlizotrap naar zeer royale bergzolder met stahoogte en veel praktische ruimte (mogelijkheid voor 2 slaapkamers).
KENMERKEN
• Degelijk traditioneel gebouwde woning afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals hardhouten kozijnen en hoge kwaliteit hang- en sluitwerk
• Bouwjaar 1996, onderhoud uitstekend, schilderwerk buitenzijde 2004
• Gelegen op een prettige locatie, aan twee zijden grenzend aan bospad, waardoor veel privacy
• Gebruik van jeu des boules baan, tennisbanen en zwembad op het park
• Bungalowpark Ketelhaven ligt aan het Ketelmeer, op fietsafstand van winkels en scholen en op 500 m afstand van de jachthaven met directe vaarverbinding naar Randmeren en IJsselmeer.
• Centraal gelegen, Zwolle 30 km, Amsterdam 82 km, Utrecht 87 Km
De spoorverbinding met het station in Dronten is in voorbereiding, eigen vervoer is nu nog een must: winkels, scholen, etc. bevinden zich op ca. 7 km van deze idyllische enclave.
Deze woning en bijgebouwen met de sfeer van een "mini landgoed" is uitermate geschikt voor wie rust, ruimte, landelijk wonen en ontspanning in de directe woonomgeving zoekt, zie ook www.ketelhaven.nl
Vraagprijs Eur 499.500,- k.k. Spoedige aanvaarding mogelijk. |
Finale Ligure
Contact